Курсовая «Выполнить задания по промежуточной аттестации 2-3 стр»,
земельное право в Краснодаре

БИЛЕТ 1. Понятие государственного кадастрового учета земель. 2. Правовой режим земель населенных пунктов. 3. ООО "Техстрой" в соответствии с договором аренды от 7 августа 2020 г. владеет в городе П. земельным участком в размере 7,6 га., на котором расположены производственные и административные объекты Общества. На этом участке Обществом с разрешения администрации города П. спроектирован, построен и в октябре 2020 г. сдан в эксплуатацию завод по изготовлению сборных металлоконструкций. Право собственности ООО "Техстрой" на этот объект подтверждается свидетельством от 20 октября 2020 г. о его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В январе 2021 г. ООО "Техстрой" обратилось в администрацию города П. с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок посредством его выкупа в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса РФ, приложив к заявлению кадастровый план земельного участка. Не получив в установлены срок ответа на свое заявление, Общество вторично обратилось в администрацию города П., приложив к заявлению свой проект договора купли-продажи указанного земельного участка. Ответа администрации вновь не последовало. В мае 2021 г. Общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении администрации города П. заключить с ООО "Техстрой" договор купли-продажи обозначенного земельного участка в собственность Общества. При рассмотрении дела в арбитражном суде администрация города П. пояснила, что ООО "Техстрой" права на приватизацию земельного участка не имеет, ссылаясь на отсутствие разграничения государственной собственности на землю, а также на то обстоятельство, что завод по производству сборных металлоконструкций не приватизирован Обществом, а вновь построен на земельном участке. Имеет ли ООО "Техстрой" право на выкуп земельного участка в собственность? Просьба обосновать решение арбитражного суда.