Решение задач «Граждане - собственники квартир в 12-квартирном доме - решили...»,
Гражданское право в Краснодаре

Граждане - собственники квартир в 12-квартирном доме - решили построить за счет собственных средств котельную и отказаться от услуг по отоплению дома государственного предприятия «Теплосеть», тарифы которого они считали завышенными. Отключение теплоснабжения решили произвести собственными силами. На общем собрании жильцов дома, на котором обсуждалась эта проблема, возникли следующие вопросы: 1.Следует ли уведомлять государственное предприятие «Теплосеть» об отказе от его услуг, если никто из собственников квартир никакого договора с предприятием не заключал, или достаточно сообщить в бухгалтерию жилищно-эксплуатационной организации о необходимости прекратить начисление платежей за отопление? 2. Изменится ли решение этой проблемы, если в ближайшие дни будет осуществлена регистрация созданного собственниками квартир товарищества собственников жилья? - Если бы Вы принимали участие в этом обсуждении, то какие бы разъяснения Вы дали? Городская больница подала иск к «Энергосети-2» о взыскании ущерба, причинённого истцу нарушением договора энергоснабжения. Как показали материалы дела, 28 марта 2015 года по причине халатности работников энергоснабжающей организации произошло приостановление работы электросетей по всему городу в течение 5 часов. В обоснование своих требований истец заявил, что в этот день в кардиологическом отделении городской больнице были назначены две операции на контрактной основе. Однако, в силу отсутствия электричества их пришлось отменить, после чего один из пациентов отказался от договора на предоставление медицинских услуг. В результате этого больница не получила 1 миллион тенге, что и составляло стоимость операции, и кроме того, для проведения операции были закуплены медикаменты и медицинская техника на сумму 150 тыс. тенге, которые в настоящее время находятся в больнице и не используются, поскольку другие пациенты с таким диагнозом в больнице отсутствуют и приобретённые препараты оказались не нужными. Одновременно к «Энергосети-2» был подан иск «Трамвайное депо № 3» с требованием о возмещении 500 тыс. тенге. По мнению генерального директора истца, данная сумма составляет сумму неполученных доходов, поскольку в результате отсутствия электричества было остановлено движение электротранспорта. Каково должно быть решение суда? Обоснуйте свой ответ. Предприятие «Энерго» заключило договор энергоснабжения с заводом «Фарма» - изготовителем лекарств, по которому обязалось подавать ему электроэнергию оговоренной мощности в течении 5 лет. Через 3 года завод «Фарма», построив новые заводские корпуса, увеличил объем производства лекарств. При этом он стал употреблять энергию в 3 раза больше, чем это было предусмотрено в договоре, но полностью оплачивал ее. Предприятие «Энерго» стало нести дополнительные расходы в связи с обеспечением подачи электроэнергии в необусловленном договором количестве. Предприятие «Энерго» обвинило завод в нарушении договора и потребовало от него возмещения расходов, связанных с обеспечением подачи электроэнергии в большем количестве, чем указано в договоре, а также заключение нового договора на новых условиях. Завод отказался удовлетворить требование «Энерго» о возмещении его расходов, мотивируя это тем, что он регулярно платил денежную сумму в соответствии с фактическим потреблением электроэнергии. Разрешите этот вопрос. К жильцам дома обратились представители «Облкоммунэнерго» с предписанием о замене счетчиков электроэнергии в связи с истечением срока их эксплуатации. При этом они потребовали провести замену самостоятельно, за счет жильцов, угрожая в противном случае отключить электроэнергию в квартирах. Представители «Облкоммунэнерго» ссылались на Правила организации и функционирования розничного рынка электрической энергии, а также предоставления услуг на данном рынке. За чей счет производится замена электросчетчиков в квартирах граждан? Как определяется объем потребленной жильцом электроэнергии в случае неисправности счетчика? Вправе ли жильцы вовсе не пользоваться электросчетчиком?