Решение задач «6 задач по земельному праву»,
земельное право в Краснодаре

Задача № 1 Беляев Н.К., являясь собственником жилого дома и прилегающего к нему земельного участка по ул. Некрасова в городе У., обратился в районный суд с иском об устранении препятствий в его использовании. В обоснование иска Беляев Н.К. сослался на действия соседа Гриценко В.В., который на меже их участков построил сарай из шифера, расположил выгребную яму и, кроме того, направил желоба водостока на его территорию. К какому виду земельного спора можно отнести данную конфликтную ситуацию? Дайте правовую оценку действиям участников данного спора. Какое решение примет суд? Задача № 2 Быков В.С. обратился в районный суд с иском о разделе земельного участка. В процессе судебного заседания было установлено, что Быков В.С. и Иванов П.В. владеют ? долей домовладения каждый. Реальный раздел произведен. Порядок пользования помещениями сложился. Участок общего пользования под строениями и двор постановлением главы администрации были разделены: выделенный Быкову В.С. земельный участок на три кв. метра меньше, чем приходится на его долю. Иванов П.В. утверждает, что в случае равного раздела земельного участка окна его будущей пристройки будут затемняться строениями истца. Однако план на строительство отсутствует и фактически оно не осуществляется. Дайте правовой анализ сложившейся ситуации. При наличии каких условий возможен реальный раздел земельного участка? Какое решение вынесет суд? Задача №3 В августе 2018 года Мальцевой было приобретено домовладение с прилегающим к нему земельным участком. Однако в сентябре 2018 года сосед Мальцевой Глебов вторгся на ее участок, поставив забор по огороду вперед на 1 метр. Кроме того, Глебов вырубил при этом деревья. Каким образом Мальцева может защитить свои законные права и интересы? Разрешите спор. Задача № 4 Крестьянское хозяйство использовало часть своих сельскохозяйственных угодий (0,25 га) под строительство склада для хранения тары, что было выявлено в ходе проверки, проведенной органами земельного контроля. Наряду с этим был установлен факт захламления земель строительным мусором и строительными материалами на площади 0,15 га. Кроме того, было обнаружено уничтожение межевых знаков. Определите, какие правовые последствия предусмотрены законодательством за указанные нарушения, учитывая, что они повлекли ухудшение качества сельскохозяйственных угодий. Задача № 5 Государственным инспектором по охране и использованию земель в Тимашевском районе Краснодарского края был составлен протокол о нарушении земельного законодательства гражданином Петренко А.А., заключавшегося в нецелевом использовании земельного участка в течение трех лет. Земельный участок был предоставлен указанному гражданину для осуществления индивидуального жилищного строительства. В своей объяснительной записке Петренко А.А. сослался на невозможность осуществления строительства в связи с тяжелым материальным положением. Определите перечень нормативных актов, подлежащих применению в этой ситуации. Имеется ли в данном случае нарушение земельного законодательства? Можно ли в данной ситуации привлечь гражданина Петренко А.А. к юридической ответственности? Возможно ли в данном случае изъятие земельного участка? Задача № 6 При проведении капитального ремонта магистрального газопровода строительно-монтажным отделением АО «Краснодарнефтегаз» были произведены порча и уничтожение плодородного слоя почвы на площади 0,9 га. В результате проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что производство работ по ремонту осуществлялось без предварительного снятия плодородного слоя почвы. Дайте юридическое определение понятию «рекультивация земель». В чем состоят обязанности землепользователей по проведению рекультивационных работ? Определите вид и меры юридической ответственности за данное нарушение земельного законодательства.